Продается 30 сот. Луговая улица

Объектом занимается 8 500 000 р.
Максимович Юлия Вячеславовна

Максимович
Юлия
Вячеславовна

8 (991) 086-05-35

Параметры объекта

Площадь, кв.м.: 156 м²
Площадь участка, сот: 30 м²
Этажность: 2
Материал стен: Кирпич

Лот № 564924 Щедрый дом! Домовладение в составе 2-х домов: первый - 2-х этажный, 3-х уровневый, второй — гостевой,  первый этаж  и мансарда. Земельный участок общей площадью 30 соток в поселке Щедрый Мясниковского района, всего 10 км от Чалтыря, в 7 минутах езды на машине. Дом из кирпича, облицовка софийский кирпич, два слоя фольгированной финской стекловаты для улучшенной теплостойкости. Без отопления в зимний период при температуре за окном 10 градусов мороза, температура в доме долго держится в пределах 22 градусов. Камин! Очень красивый, рабочий. Не дымит при заполнении до отказа дровами. Фундамент 9,5х9,5м. Первый этаж 80 метров, второй этаж 65 метров, тёплый подвал 80 метров (5 комнат) с винным залом, комнатой под бильярд, мастерской, подсобными помещениями с инженерной инфраструктурой всего дома, а также вместительными стеллажами. Решетки на всех окнах. Все коммуникации: Газ, вода, электричество, оптоволоконный интернет. Городской телефон в доме. Полы из ангарской сосны, длина досок на всю длину комнаты. Мебель представлена от итальянских, арабских, российских производителей — металлическая, дизайнерская в стиле стимпанк. Кто знает, тот поймет! Второй дом 6х6 м, из крупного ломаного ракушечника: первый этаж и мансарда. Печь на дровах, мебель из толстого массива лиственницы. Весь дизайн выполнен в едином стиле. В доме антикварные ручки, краны, переключатели, печка ручной работы. Все сделано с любовью, со вкусом и выдержано в едином стиле альпийского домика. Весь участок огорожен рабицей 2 метра высотой, внутри засажен по всему периметру сортовым боярышником, который ежегодно плодоносит крупными плодами. Иглы боярышника длиной до 7 сантиметров являются надежной естественной защитой. Частота посадки 50 сантиметров. Живой изгороди 16 лет. __________________________________________________ Щедрость дома в садовых плодоносящих деревьях, урожай которых поражает, удивляет и радует. Яблони колоновидные (высота деревьев не более 2-3 метров). Яблоки ранних и зимних сортов, больше 20-ти деревьев: сладкие, кисло-сладкие и лёжкие, Антоновка - в старину этот сорт раскладывали по всему дому, в комоды и шифоньеры для создания неповторимого аромата. Урожай около тонны. Грушевых деревьев несколько сортов, урожайностью около 200 кг. Айва - урожайностью 100 кг. Абрикосы урожайностью 200 кг. Чёрный абрикос-редкий сорт -30-40 кг, вишня - 30-40 кг, барбарис - 20 кг. Орехи - мешок - полтора. Фундук начал плодоносить - 7 кустов . Слива сладких сортов начала плодоносить, в этом году первый урожай - полведра. Виноград - урожай 200 кг. Навес во дворе обвивает чёрный крупный виноград, который создает тень на весь двор в жаркие летние дни. Черешня: две чёрные, одна жёлтая. На участке, около беседки растут 8 голубых елей 25 летнего возраста: огромные и пушистые исполины, приносящие свою энергетику в это пространство, высокая и мощная сосна, как великан раскидывает свои ветви! По бордюрам расположились 50 кустов роз, притягивающие своим ароматом на вечерние посиделки в металлической беседке с деревянным столом и лавками примерно на 15 человек. Можно собрать всю семью и гостей дома за ароматным кофе или чаем с вареньем со своего сада. Три сарая на участке, один кирпичный блок с санузлом на улице, чтобы не бегать лишний раз в дом. Во дворе большая дровница на акациевых столбах, заполненная колотыми дровами приглашает пожарить шашлык прямо здесь, на мангале из толстой стали 10 миллиметров, с чугунным дном, на 15-20 шампуров одновременной установки. Для вашего удобства и сохранения истинной красоты зелени есть садовый бензоинструмент (Хускварна - Швеция), совершенно новый остается в дополнение, как помощник для ухода за зеленью и садом. Вас приятно удивят соседи, весьма известные в Ростове люди. В шаговой доступности пруд — для отдыха, рыбалки и приятного времяпровождения. При желании, вы можете увеличить свою территорию еще на 27 соток по условной цене. Автобус 4 раза в день. Детей в школу возит и привозит обратно.

Похожие объекты

Ростов-на-Дону

Лот № 563167 Первомайский р-н, Чкаловский Продам новый 2х эт дом 150м с частичным ремонтом, Участок 3 сотки  Дом...

8 500 000 руб.
Ростов-на-Дону

Лот № 561244 Продаю 2 этажный  кирпичный жилой дом площадью 182 кв.м.  на 6 с. 2010 года постройки...

8 500 000 руб.
Камышеваха Хутор

Лот № 560655 Аксайский р-н, Камышеваха, Янтарный, Продам новый , красивый дом 200м2 под чистовую отделку. В доме пять спален,...

8 500 000 руб.
Ростов-на-Дону

Лот № 550377 Срочная продажа Дома на Чкаловском!  Дом высококачественной постройки , так как строили для себя!!!  Дом...

8 400 000 руб.